Chauffage collectif : comment faire des économies ?

À retenir

Le chauffage collectif permet de chauffer plusieurs logements grâce à une installation commune.
Les besoins de chauffage dépendent de l’état du bâtiment, notamment de l’isolation, des équipements et de la température de chauffage.
Même sans contrôler toute l’installation, vous pouvez adopter quelques gestes pour éviter le gaspillage d’énergie.
Pour réduire durablement les consommations et les émissions de gaz à effet de serre, la rénovation des bâtiments et le recours à des énergies moins carbonées pour se chauffer sont essentiels.

Le chauffage collectif, comment ça fonctionne ?

Dans un immeuble équipé d’un chauffage collectif, plusieurs logements partagent une même installation de chauffage. Contrairement au chauffage individuel, où chaque foyer dispose de son propre équipement, la chaleur est produite ou distribuée à partir d’un système commun.

Il peut s’agir d’une chaudière collective, d’une pompe à chaleur ou encore d’un réseau de chaleur urbain, qui alimente plusieurs bâtiments.

La chaleur circule ensuite jusqu’aux radiateurs ou aux planchers chauffants des appartements.

Source :

La Librairie ADEME (2023) – L’individualisation des frais de chauffage

Mais qui décide quand allumer le chauffage ?

Il n’existe pas de date obligatoire pour la mise en route du chauffage collectif. Celle-ci est généralement décidée par la copropriété ou le gestionnaire de l’immeuble, en fonction des températures extérieures et des règles prévues pour le bâtiment.

Et contrairement à ce qu’on pourrait penser, chauffage collectif ne signifie pas forcément absence de réglage individuel. Certains logements disposent de robinets thermostatiques permettant d’ajuster la température des radiateurs.

Pourquoi certains immeubles consomment-ils plus d’énergie que d’autres ?

Deux appartements de même superficie peuvent avoir des besoins de chauffage très différents.

La première raison, c’est l’isolation du bâtiment. Dans un logement mal isolé, la chaleur s’échappe plus facilement par les murs, les fenêtres, le toit ou les planchers. Il faut donc davantage chauffer pour maintenir une température confortable.

L’état des équipements joue également un rôle. Une installation ancienne, mal entretenue ou mal réglée peut consommer davantage d’énergie que nécessaire.

Enfin, la température de chauffage compte aussi. Plus on chauffe un bâtiment, plus ses besoins énergétiques augmentent.

C’est pourquoi la rénovation énergétique des immeubles est essentielle : améliorer l’isolation, moderniser les équipements et mieux réguler le chauffage permet de réduire durablement les consommations.

Comment économiser de l’énergie avec un chauffage collectif ?

Même si vous ne pouvez pas décider de la mise en route du chauffage, vous pouvez agir à votre échelle.

Voici quelques habitudes utiles :

Réglez vos radiateurs si vous le pouvez : l’ADEME recommande de viser 19 °C dans les pièces de vie occupées et 17 °C dans les chambres pendant la nuit, en adaptant ces températures aux besoins des occupants.
Évitez de bloquer la diffusion de la chaleur : un canapé ou un meuble placé devant un radiateur peut empêcher la chaleur de bien circuler. Vous pourriez avoir froid alors que le chauffage fonctionne normalement.
Fermez vos volets et vos rideaux la nuit : cela permet de limiter les pertes de chaleur par les fenêtres.
Aérez votre logement chaque jour : ouvrir les fenêtres pendant 5 à 10 minutes permet de renouveler l’air intérieur. Si vous le pouvez, éteignez les radiateurs pendant ce temps.
Signalez les problèmes de chauffage à votre propriétaire si vous êtes locataire : si votre appartement est constamment surchauffé ou si certains radiateurs ne fonctionnent pas correctement, contactez le propriétaire de l’appartement ou le gestionnaire de votre immeuble.

Mais si l’isolation est insuffisante ou le système de chauffage défaillant, ces bons gestes ne parviendront pas à diminuer de manière importante vos besoins de chauffage et donc vos factures.

Sources :

Comment rendre le chauffage collectif moins polluant ?

Réduire la consommation d’énergie est une première étape. Mais il faut aussi s’intéresser à la manière dont cette énergie est produite. En France, de nombreux immeubles sont encore chauffés grâce aux énergies fossiles, notamment au gaz. Leur combustion émet des gaz à effet de serre qui contribuent au changement climatique.

Pour réduire cet impact, plusieurs solutions existent :

Rénover les bâtiments : améliorer l’isolation permet de limiter les besoins de chauffage, quelle que soit l’énergie utilisée. Découvrir les conseils de l’ADEME.
Installer des équipements plus performants : selon les caractéristiques du bâtiment, des solutions comme les pompes à chaleur peuvent remplacer des installations utilisant des énergies fossiles.
Développer les réseaux de chaleur : un réseau de chaleur permet de chauffer plusieurs bâtiments à partir d’une installation centralisée. Certains utilisent des énergies renouvelables ou de récupération, comme la géothermie, la biomasse ou la chaleur récupérée dans des installations industrielles.

Pour en savoir plus sur tous les moyens de chauffage utilisant des énergies renouvelables, consultez le site France Chaleur Urbaine.

FAQ

Le chauffage est-il allumé à la même date dans tous les immeubles ?

Il n’existe pas de date nationale obligatoire. La mise en route dépend du gestionnaire de l’immeuble ou des décisions de la copropriété. Elle intervient généralement à l’automne, selon les températures.

Peut-on régler la température avec un chauffage collectif ?

Oui, dans certains logements. Les radiateurs peuvent être équipés de robinets thermostatiques permettant d’ajuster la température de consigne. En revanche, la température de l’eau qui circule dans les radiateurs et les horaires de fonctionnement peuvent être définis à l’échelle du bâtiment.

Est-ce que je paie le chauffage collectif même si je ne l’utilise pas ?

Cela dépend du système de répartition des charges. Dans certains immeubles, une partie des frais est commune à tous les logements, même lorsque la consommation individuelle est mesurée. En résidence étudiante, le chauffage peut également être inclus dans les charges.

Le chauffage collectif est-il plus écologique que le chauffage individuel ?

Pas nécessairement. Son impact environnemental dépend de l’énergie utilisée, du rendement des équipements, de leur réglage et de l’isolation du bâtiment. Un chauffage collectif alimenté par un réseau de chaleur utilisant des énergies renouvelables ou de récupération de chaleur peut présenter beaucoup d’intérêt pour réduire ses émissions de gaz à effet de serre.